Bauleistungsbeschreibung

ZIMMERERARBEITEN

Bei Massivhäusern mit Dachgeschossausbau mit Sattel- oder Walmdächern wird der Dachstuhl in Nadel-holz Güteklasse 2, Schnittklasse A/B, imprägniert gegen Schimmel und Fäulnis, als Kehlbalken- oder Pfettendachstuhl nach Statik ausgeführt. Die Dachneigung wird mit der Planung festgelegt.

Die Dachüberstände betragen am Giebel bis 0,60 m und an der Traufe bis 0,70 m (bei Kehlbalkendach-stuhl am Giebel bis 30 cm). Maßgebend für die Ausführung ist die Festlegung der Dachüberstände in der Planung In diesem Bereich werden Fichtenholzbretter auf die Sparren aufgebracht. Sichtbare Sparren-köpfe werden gehobelt. Sparrenköpfe und Fichtenprofilholzbretter werden Natur belassen, die farbige Gestaltung wird vom Bauherrn ausgeführt.

Bei Bungalows mit Walmdächern bis 32° Dachneigung erfolgt die Ausführung des Dachstuhls mit Nagel-plattenbindern, die Dachüberstände betragen bis 50 cm. Gegen Mehrpreis sind auch bei Bungalows Kehlbalkendachstühle möglich.

DACHEINDECKUNG

Die Dacheindeckung erfolgt mit Betondachpfannen Typ Harzer Pfanne (oder gleichwertig) in den Farben dunkelbraun, anthrazit, rot oder rotbraun nach Vorschrift inkl. Dachfolie gegen Staub und Flugschnee. Die Dachlatten werden mit Konterlattung verlegt. Schornsteinköpfe erhalten eine Verkleidung mit Kunst-schiefer mit Bleianschluss über der Dachfläche. Gegen Mehrpreis ist eine Dacheindeckung mit engobier-ten oder glasierten Tondachziegeln möglich.

KLEMPNERARBEITEN

Die Dachrinnen und die Fallrohre bis Unterkante Kellerdecke bzw. Bodenplatte bestehen aus Titanzink, gegen Mehrpreis auch aus Kupfer.

FENSTER,  FENSTERBÄNKE,  HAUSTÜR

Fenster: Es werden im Erd- und Ober- bzw. Dachgeschoss Wohnraumfenster in der Ausführung Kunst-stoff weiß mit Fünfkammerprofilen entsprechend Planung eingebaut. Die Fenster besitzen verdeckte Drehkippbeschläge mit Einhandbedienung. Alle Elemente sind mit Gummilippendichtung und Mehrfach-verriegelung für dichtes Schließen der Fenster ausgestattet. Alle Wohnraumfenster erhalten eine Zwei-scheibenisolierverglasung, U-Wert 1,1. Kunststofffenster mit Dekorbeschichtung und Holzfenster (endbe-handelt) sind gegen Aufpreis möglich. Es werden Dachflächenfenster Fabrikat Velux entsprechend Pla-nung eingebaut.

Fensterbänke: Die Ausführung der Fensterbänke erfolgt außen in Aluminium weiß (20 cm tief), innen in 2 cm Juramarmor (18 cm tief). Die Innenfensterbänke im Bad und im WC werden gefliest. Im Keller erhalten die Fenster innen und außen keine Fensterbänke.

Haustür: Es wird eine Haustür in Kunststoff weiß mit verdeckter Mehrfachverriegelung für extreme Ein-bruchsicherheit und Zylinderschloss eingebaut. Die Aufhängung erfolgt mittels Drehbändern. Gegen Mehrpreis ist eine Haustür in Aluminium oder eine Holzhaustür möglich.

ROLLLÄDEN

Die Fenster sowie Terrassen- und Balkontüren im Erd- und Dachgeschoss außer Dreiecks- und Trapez-fenster erhalten Kunststoffrollläden (in weiß, grau oder beige) mit wärmegedämmten nichttragenden Rollladenkästen, soweit technisch möglich. Dachflächenfenster sind ausgenommen. Erkerfenster können Rollläden erhalten, wenn dies technisch (statisch) möglich ist.